2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
217.6万円/㎡
前年比+26.8%
江戸川区
77.0万円/㎡
前年比-5.4%
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レーベン北小岩DISCOVERYII
東京都江戸川区北小岩七丁目
京成本線 / 京成小岩駅 徒歩8分
2016年築 / 5階建 / 55戸 / RC造
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1階 / 65.28㎡の場合
相場
5,409万円
82.9万円/㎡
3,313
4,710
6,108
7,506
AI査定結果
推定相場価格
5,409万円
82.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,710万円〜6,108万円
72.2万円/㎡〜93.6万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.23万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年10月9日
レーベン北小岩DISCOVERYII
4,790万円（73.4万円/㎡）/ 1階 / 65.28㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は71.29万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | 4,790万円 | 73.4万円 | 1階 | 65.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/01/23 | 6,080万円 | 75.0万円 | 4階 | 81.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/18 | 6,080万円 | 75.1万円 | 4階 | 81㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/01/16 | 5,300万円 | 73.1万円 | 5階 | 72.55㎡ | 3LDK | - |
| 2024/12/21 | 6,080万円 | 75.0万円 | 5階 | 81.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/12/20 | 4,990万円 | 76.4万円 | 1階 | 65.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/10/22 | 6,080万円 | 75.0万円 | 4階 | 81.09㎡ | 3LDK以上 | 南 |
| 2024/10/18 | 5,199万円 | 79.6万円 | 1階 | 65.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/17 | 4,380万円 | 67.1万円 | 1階 | 65.28㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/08 | 5,480万円 | 67.6万円 | 4階 | 81.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/23 | 5,280万円 | 71.0万円 | 3階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/29 | 5,680万円 | 70.0万円 | 4階 | 81.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 5,750万円 | 70.9万円 | 4階 | 81.09㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/02 | 4,880万円 | 67.3万円 | 4階 | 72.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/18 | 4,650万円 | 64.1万円 | 1階 | 72.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/16 | 4,800万円 | 66.2万円 | 4階 | 72.55㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,850万円 | 65.2万円 | 2階 | 74.34㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は80.1万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07/10 | レーベン北小岩DISCOVERYII 江戸川区北小岩七丁目 | 京成小岩駅8分 | 4,790万円 | 73.4万円 | 65.28㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 2016年 | 55戸 | RC |
| 2024/02/16 | レーベン平井ヴェネージオ 江戸川区平井七丁目 | 平井駅13分 | 4,699万円 | 58.5万円 | 80.27㎡ | 4LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2013年 | 71戸 | RC |
| 2024/11/30 | クレアホームズ平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅8分 | 5,250万円 | 74.1万円 | 70.82㎡ | 3SLDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2013年 | 30戸 | RC |
| 2023/11/20 | サンクレイドル平井 江戸川区平井六丁目 | 平井駅4分 | 5,990万円 | 87.3万円 | 68.62㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2018年 | 39戸 | RC |
| 2024/01/05 | グランパーク東京イースト 江戸川区平井五丁目 | 平井駅2分 | 4,300万円 | 85.7万円 | 50.17㎡ | 3DK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2024/12/12 | ライオンズ平井グランフォート 江戸川区平井五丁目 | 平井駅7分 | 4,980万円 | 87.8万円 | 56.69㎡ | 2LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 2011年 | 58戸 | RC |
| 2024/01/24 | グランパーク東京EAST 江戸川区平井五丁目 | 平井駅2分 | 4,300万円 | 85.7万円 | 50.17㎡ | 3DK | 2階 / 12階建 | 南西 | 2017年 | 42戸 | RC |
| 2025/10/08 | サンクレイドル北小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅3分 | 5,380万円 | 76.3万円 | 70.49㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2016年 | 34戸 | RC |
| 2024/04/10 | サンリヤン小岩レジデンス 江戸川区西小岩三丁目 | 小岩駅10分 | 6,890万円 | 85.2万円 | 80.86㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2019年 | 60戸 | RC |
| 2024/11/21 | ライオンズ北小岩レジデンス 江戸川区北小岩八丁目 | 京成小岩駅6分 | 4,880万円 | 67.4万円 | 72.35㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2012年 | 81戸 | RC |
| 2025/09/29 | ラ・シャルール北小岩 江戸川区北小岩六丁目 | 京成小岩駅2分 | 4,490万円 | 81.2万円 | 55.28㎡ | 2LDK+S | 5階 / 10階建 | 西 | 2015年 | 19戸 | RC |
| 2025/02/23 | ウィルローズ小岩 江戸川区西小岩五丁目 | 京成小岩駅7分 | 5,480万円 | 88.1万円 | 62.17㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南西 | 2019年 | 47戸 | RC |
| 2024/09/21 | プレシス小岩イデアル 江戸川区西小岩一丁目 | 小岩駅3分 | 6,400万円 | 83.6万円 | 76.54㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 北西 | 2014年 | 52戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.8%上昇、江戸川区では5.4%下落しています。
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